ファミリアーレ荒子川公園

  • 愛知県名古屋市港区品川町一丁目

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 14階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より12.7%割高

販価
2,590万円
36.8万円/㎡
相場
2,299万円
32.6万円/㎡
1,307
1,968
2,629
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,629万円
27.9万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミリアーレ荒子川公園
2,590万円（36.8万円/㎡）/ 7階 / 70.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,590万円36.8万円7階 70.42㎡ 3LDK南
2025/06/101,899万円27.0万円7階 70.42㎡ 3LDK南
2025/03/192,480万円31.1万円14階 79.75㎡ 4LDK南
2025/03/081,999万円28.4万円7階 70.42㎡ 3LDK南
2025/01/122,180万円31.0万円7階 70.42㎡ 3LDK南
2024/08/082,080万円26.1万円10階 79.75㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ファミリアーレ荒子川公園
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅7分 2,590万円36.8万円70.42㎡3LDK7階 / 14階建 南2009年54戸RC
2025/08/23ファミリアーレ南陽町
名古屋市港区知多一丁目
伏屋駅41分 2,230万円30.5万円73.1㎡3LDK10階 / 13階建 南2008年25戸RC
2025/11/22グランマノワール南陽
名古屋市港区小賀須三丁目
港北駅42分 2,099万円28.2万円74.38㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年28戸RC
2024/01/26グランコート小碓
名古屋市港区小碓一丁目
中島駅16分 2,480万円31.9万円77.72㎡3LDK4階 / 7階建 南2013年27戸RC
2023/08/24ファミリアーレ当知東
名古屋市港区入場町一丁目
港北駅11分 2,180万円29.6万円73.6㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年57戸RC
2024/12/28グラン・コート荒子川公園II
名古屋市港区善進本町
荒子川公園駅10分 2,290万円28.3万円81㎡4LDK6階 / 10階建 南2008年70戸RC
2025/09/09ヴェルディーク荒子川公園
名古屋市港区寛政町三丁目
荒子川公園駅3分 2,380万円37.1万円64.14㎡3LDK5階 / 8階建 南2012年30戸RC
2024/11/12ロイヤルクレストベイレジデンス
名古屋市港区十一屋三丁目
稲永駅18分 2,040万円29.0万円70.4㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年59戸RC
2025/09/08グランコート荒子川公園
名古屋市港区本宮新町
荒子川公園駅7分 1,990万円28.6万円69.63㎡3LDK1階 / 8階建 南西2005年30戸RC
2025/10/04ロフティ宝神ファインステージ
名古屋市港区宝神二丁目
稲永駅13分 2,380万円28.2万円84.39㎡3LDK4階 / 10階建 南2012年56戸RC
2024/03/03ファミリアーレみなと第2
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅11分 2,290万円28.0万円81.75㎡4LDK3階 / 10階建 南西2005年40戸RC
2024/03/17グランドレジデンス港シティー
名古屋市港区築盛町
荒子川公園駅14分 2,600万円37.1万円70.04㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年54戸RC
2024/04/16グラン・コート港西
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅5分 2,368万円32.3万円73.41㎡3LDK2階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2025/02/23ファミリアーレみなと第3
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅7分 2,050万円28.1万円72.98㎡2SLDK1階 / 11階建 南東2006年61戸RC
2025/03/10ファミリアーレみなと第5
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅8分 2,199万円29.6万円74.26㎡3LDK2階 / 10階建 南2008年27戸RC
2025/11/13ポレスター稲永
名古屋市港区稲永四丁目
稲永駅9分 2,380万円30.2万円78.92㎡3LDK9階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2025/10/28ザ・マリンスクエア
名古屋市港区港明二丁目
東海通駅5分 2,400万円30.4万円79.01㎡3LDK2階 / 15階建 南2010年88戸RC
2023/08/27リビオ・シーフォート
名古屋市港区浜二丁目
名古屋港駅6分 2,199万円28.9万円76.12㎡3LDK14階 / 15階建 南2006年51戸SRC
2025/11/23シャトレ愛松名古屋港
名古屋市港区浜二丁目
名古屋港駅3分 2,480万円29.9万円82.9㎡3LDK3階 / 15階建 南西2004年61戸SRC
2025/11/30ファミール港陽ベイレジデンス
名古屋市港区港陽一丁目
港区役所駅7分 2,290万円32.2万円71.17㎡3LDK4階 / 15階建 南西2005年102戸SRC
2025/11/11リビオ木場
名古屋市港区木場町
道徳駅17分 2,780万円44.3万円62.73㎡2LDK8階 / 11階建 南2008年58戸RC
2023/12/16ロフティ木場シー・ガーデン
名古屋市港区木場町
港区役所駅20分 2,490万円29.8万円83.68㎡3LDK8階 / 13階建 南2008年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市港区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は名古屋市港区の平均と比較して31.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市港区
28.0万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名ファミリアーレ荒子川公園
所在地愛知県名古屋市港区品川町一丁目
交通名古屋臨海高速あおなみ線荒子川公園駅徒歩7分
築年月2009年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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